Rénovation complète · Ormesson-sur-Marne

Une maison de 1973 repensée pour aujourd’hui.

Rénovation complète d’une maison familiale d’environ 200 m² à Ormesson-sur-Marne.

Le projet se déroule en trois temps : transformation du premier étage, rénovation du rez-de-chaussée, puis réaménagement des extérieurs.

1973Construction
≈ 200 m²Surface
3Étapes
OrmessonVal-de-Marne
Le chantier

Trois étapes

01

Premier étage

En cours de présentation02

Rez-de-chaussée

Plan disponible03

Extérieurs

À venir
Étape 01

Le premier étage

Plan du premier étage

Matériel du premier étage

Déjà acheté

  • Baignoire
  • Meuble double vasque pour la salle de bains parentale
  • Bac de douche

À acheter

  • Fenêtre du palier
  • Fenêtre de la deuxième chambre
  • Fenêtre de la deuxième salle de bains
  • Bac de douche de la deuxième salle de bains
  • WC de la salle de bains parentale
  • Bâti-support et WC de la deuxième salle de bains
  • Meuble vasque de la deuxième salle de bains
  • Paroi de douche de la salle de bains parentale
  • Paroi de douche de la deuxième salle de bains
  • Plancher chauffant
Suite parentale · 01

La chambre

Une pièce entièrement reprise pour créer une suite lumineuse et chaleureuse : parquet en chevrons, menuiseries sombres, rangements intégrés et décor classique contemporain.

Surfaces de la chambre parentale

Dimensions : 7,70 m × 3,45 m · hauteur : 2,45 m

SurfaceCalculSuperficie
Deux grands murs2 × 7,70 × 2,4537,73 m²
Deux petits murs2 × 3,45 × 2,4516,91 m²
Plafond7,70 × 3,4526,57 m²
Total murs54,64 m²
Total murs et plafond81,20 m²

Travaux restant à faire

  1. Bandes à joint
  2. Enduit
  3. Moulures
  4. Peinture
  5. Plancher chauffant — pose réalisée par le propriétaire
  6. Chape liquide
  7. Parquet en chevrons collé
Chambre parentale pendant les travauxAvant
Projection de la chambre parentale rénovéeProjet
Suite parentale · 02

La salle de bains

Transformation en salle de bains généreuse avec baignoire îlot, douche double, double vasque, rangements intégrés et surfaces effet marbre.

Surfaces de la salle de bains parentale

Dimensions : 3,15 m × 3,40 m · hauteur : 2,45 m

SurfaceCalculSuperficie
Deux murs de 3,15 m2 × 3,15 × 2,4515,44 m²
Deux murs de 3,40 m2 × 3,40 × 2,4516,66 m²
Plafond3,15 × 3,4010,71 m²
Total murs32,10 m²
Total murs et plafond42,81 m²

Travaux restant à faire

  1. Bandes à joint
  2. Enduit
  3. Moulures au plafond
  4. Peinture glycéro mate du plafond
  5. Étanchéité liquide — à réaliser par le propriétaire
  6. Carrelage des murs
  7. Plancher chauffant — pose réalisée par le propriétaire
  8. Chape liquide
  9. Carrelage du sol
Salle de bains pendant les travauxAvant
Projection de la salle de bains rénovéeProjet
Premier étage · 03

Chambre enfant

Une chambre douce et évolutive, pensée autour de la lumière naturelle : bureau sous la fenêtre, parquet en chevrons et univers végétal aux tons chaleureux.

Surfaces de la chambre enfant

Dimensions : 4,50 m × 3,45 m · hauteur : 2,45 m

SurfaceCalculSuperficie
Deux murs de 4,50 m2 × 4,50 × 2,4522,05 m²
Deux murs de 3,45 m2 × 3,45 × 2,4516,91 m²
Plafond4,50 × 3,4515,53 m²
Total murs38,96 m²
Total murs et plafond54,48 m²

Travaux restant à faire

  1. Bandes à joint
  2. Enduit
  3. Moulures au plafond seulement
  4. Peinture
  5. Plancher chauffant — pose réalisée par le propriétaire
  6. Chape liquide
  7. Parquet en chevrons collé
  8. Porte à poser

Attention particulière : conduit de cheminée à casser.

Chambre enfant pendant les travauxAvant
Projection de la chambre enfant rénovéeProjet
Premier étage · 04

Le palier

Un palier plus resserré, avec parquet en chevrons, moulures, trappe de plafond soignée et éclairage par spots et appliques. Le mur de droite se prolonge jusqu’au fond avec ses deux portes.

Surfaces du palier

Dimensions : 3,00 m × 7,00 m · hauteur : 2,45 m

SurfaceCalculSuperficie
Deux murs de 3,00 m2 × 3,00 × 2,4514,70 m²
Deux murs de 7,00 m2 × 7,00 × 2,4534,30 m²
Plafond3,00 × 7,0021,00 m²
Total murs49,00 m²
Total murs et plafond70,00 m²

Travaux restant à faire

  1. Démolition du plafond
  2. Démolition de la chape
  3. Démolition des murs
  4. Pose de fenêtre
  5. Isolation en laine de bois
  6. Pose du pare-vapeur
  7. Pose de l’ossature métallique
  8. Électricité — réalisée par le propriétaire
  9. Pose de plaques de plâtre
  10. Enduit
  11. Moulures
  12. Peinture
  13. Pose de l’isolation du sol TMS — réalisée par le propriétaire
  14. Plancher chauffant — pose réalisée par le propriétaire
  15. Chape liquide
  16. Carrelage du sol
Palier avant rénovationAvant
Projection du palier rénovéProjet
Premier étage · 05

La deuxième salle de bains

La salle de bains existante est repensée avec un meuble vasque à droite, des toilettes suspendues à gauche et une douche derrière l’arche, sous une fenêtre anthracite à vitrage dépoli.

Surfaces de la deuxième salle de bains

Dimensions : 3,45 m × 1,80 m · hauteur : 2,45 m

SurfaceCalculSuperficie
Deux murs de 3,45 m2 × 3,45 × 2,4516,91 m²
Deux murs de 1,80 m2 × 1,80 × 2,458,82 m²
Plafond3,45 × 1,806,21 m²
Total murs25,73 m²
Total murs et plafond31,94 m²

Travaux restant à faire

  1. Démolition du plafond
  2. Démolition de la chape
  3. Démolition des murs
  4. Pose de fenêtre
  5. Isolation en laine de bois
  6. Pose du pare-vapeur
  7. Pose de l’ossature métallique
  8. Électricité — réalisée par le propriétaire
  9. Plomberie — réalisée par le propriétaire
  10. Pose de plaques de plâtre
  11. Bandes à joint
  12. Enduit
  13. Moulures au plafond
  14. Peinture glycéro mate du plafond
  15. Étanchéité liquide — à réaliser par le propriétaire
  16. Carrelage des murs
  17. Pose de l’isolation du sol TMS — réalisée par le propriétaire
  18. Plancher chauffant — pose réalisée par le propriétaire
  19. Chape liquide
  20. Carrelage du sol
Deuxième salle de bains avant rénovationAvant
Projection de la deuxième salle de bains rénovéeProjet
Premier étage · 06

La deuxième chambre

Une chambre lumineuse aux murs blancs et moulures, avec parquet en chevrons et rangements intégrés.

Surfaces de la deuxième chambre

Dimensions : 4,50 m × 3,45 m · hauteur : 2,45 m

SurfaceCalculSuperficie
Deux murs de 4,50 m2 × 4,50 × 2,4522,05 m²
Deux murs de 3,45 m2 × 3,45 × 2,4516,91 m²
Plafond4,50 × 3,4515,53 m²
Total murs38,96 m²
Total murs et plafond54,48 m²

Travaux restant à faire

  1. Démolition du plafond
  2. Démolition de la chape
  3. Démolition des murs
  4. Pose de fenêtre
  5. Isolation en laine de bois
  6. Pose du pare-vapeur
  7. Pose de l’ossature métallique
  8. Électricité — réalisée par le propriétaire
  9. Pose de plaques de plâtre
  10. Bandes à joint
  11. Enduit
  12. Moulures
  13. Peinture
  14. Pose de l’isolation du sol TMS — réalisée par le propriétaire
  15. Plancher chauffant — pose réalisée par le propriétaire
  16. Chape liquide
  17. Parquet en chevrons collé
Projection de la deuxième chambre rénovéeProjet
Étape 02

Le rez-de-chaussée

Plan du rez-de-chaussée
Étape 03

Les extérieurs

À venir.